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2019-09-23 00:26:17

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原标题:【清算季】李学海弊案被查 青岛“地产十强”银盛泰董事长失联一月有余

记者柴刚济南报道

5月10日,山东省纪委通报称,青岛市政协党组成员、副主席李学海涉嫌严重违纪,目前正接受组织调查。截止5月13日,官方没有公布李学海落马具体原因。而来自多个消息源称,与李学海关系密切的一当地地产开发商被调查,随之引发前者事发。

该“开发商”被一致指向青岛银盛泰集团(以下简称青岛银盛泰)董事长任军,自4月份失联至今。该公司官方网站介绍,青岛银盛泰合作开发面积达500余万平米。5月13日,青岛银盛泰没有对此作出正面回应。

青岛银盛泰董事长失联

青岛市多名当地人告诉记者,在李学海落马消息公布后,其曾任职的城阳区、市南区等鞭炮声不断,当地民众以示庆祝。5月12日,多个知情人士介绍,与李落马有关的地产商为青岛银盛泰董事长任军。后者曾为其司机,1998年下海创办青岛银盛泰房地产有限公司(以下简称银盛泰地产)。

在此前的4月份,任军被有关部门带走,现已失联。青岛银盛泰官方网站介绍,青岛银盛泰成立于2004年2月,旗下银盛泰地产成立于1998年,现已成为一家以地产开发为主业,集资本运作、自持物业运营等多元化发展于一体的现代化综合企业集团,现拥有21家全资或控股子公司,集团总资产达79亿元。截止5月13日,官方没有公布李学海落马具体原因。但来自当地多名政界人士分析,主要涉及拆迁建设中官商利益输送,其中青岛银盛泰与其关系最为密切。

当地人回忆称,2000年左右,城阳区开始大规模拆迁建设,李学海在任期间将宝龙等大牌地产引进。来自城阳区城阳街道小寨子村举报材料称,该村位于城阳区黄金地段,区政府驻地,2003年,时任青岛市委书记杜世成、城阳区委书记李学海等将小寨子几千亩土地,低价卖给杜世成的儿子,后者转手高价卖给地产开发商。

青岛银盛泰官方网站描述,银盛泰地产位列山东省房地产十强,与海尔、海信一起成为青岛本土地产企业三大招牌。

上述知情人称,任军失联,随之引发李学海事发。5月13日,青岛银盛泰没有对此作出正面回应。

“折戟”济南?

公开资料介绍,任军身兼青岛市房地产业协会副会长一职。青岛银盛泰在地产开发方面,其产品涉及住宅、商业、文化、旅游地产等多个领域。其官方网站显示,该公司在2015年以30亿的销售额收官,商品住宅销售套数、销售面积均位列青岛三甲。

“青岛银盛泰地产做的确实很好。”青岛一地产人士称,作为青岛本土地产企业,其可与海尔地产、海信地产并驾齐驱。

公开数据描述,青岛银盛泰在2014年青岛市商品住宅成交套数排行榜、成交面积排行榜列双榜之首,荣膺青岛市“双冠王”,集团全年上缴税金达4.45亿元,青岛市全行业民营企业地方纳税第1名;2015年,保持了青岛市商品房销售面积、销售套数前三甲。2016年1月6日,拿下城阳区城阳街道办事处硕阳路北、白云山路东地块。此番新地块的获取,使银盛泰在售在建项目达到11个。

在任军的规划中,按照企业现行的战略部署,2017年,银盛泰将实现销售额突破100亿元,并在香港成功上市。熟悉任军的人士介绍,其战略布局是“深耕青岛,辐射山东”。2015年10月22日,青岛银盛泰摘下济南2015-G047地块,意味着其正式进驻济南,开启“双城模式”。公开数据显示,该地块位于历下区凤山路以东,兴港路以北,东至拟规划市政道路,土地面积63554┫,地上容积率2.8,将建成约23万平米的精品住宅。

多名地产界人士介绍,济南市原市长杨鲁豫落马,牵扯出刚刚进军济南地产的任军。但该消息目前没有的得到官方印证。2016年4月6日,据中央纪委监察部网站消息,山东省济南市委副书记、市长杨鲁豫涉嫌严重违纪,接受组织调查。上述熟悉任军的人士称,其为人大方,舍得花钱,在争夺投资地产项目上的“大手笔”早被业内熟知。

《中国经营报》记者获悉,青岛银盛泰进驻济南的首个地产项目名为“银盛泰·金域蓝山”。



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